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吉林市豐滿區人民政府| 2018-02-27 10:44
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朱雀山溫泉養生酒店項目
 

  一、項目簡介

  1、項目概況

  朱雀山溫泉養生酒店位于江南鄉孟家村,占地面積12000萬平方米,建筑面積8000平方米。酒店檔次定位為四星以上星級酒店,酒店功能定位為都市型溫泉休閑主題酒店。

  2、市場前景

  朱雀山溫泉養生酒店有著穩固的市場基礎和光明的發展前景。在發達國家,休閑時代已經到來;在中國,特別是在沿海發達地區和大城市,休閑產業剛剛興起;在吉林,休閑產業有著明確的市場需求和巨大的發展潛力,以溫泉為突出特點的都市型休閑主題酒店仍是一個市場空白,朱雀山溫泉酒店具有多重優勢條件發展為此一細分市場的領導品牌。

  隨著人們收入的逐步提高,閑暇時間不斷增多,社會日益進步,對不同層次的休閑生活和休閑產品的需求越來越旺盛,對居住在城市中的部分中高收入者而言,他們越來越追求健康養生的休閑娛樂方式,而溫泉旅游集養生、度假、娛樂、餐飲、住宿于一身,發展空間巨大。

  3、項目建設的有利條件

  1)政策條件

  項目的政策優勢明顯,《國務院關于促進旅游業改革發展的若干意見 》(國發〔201431號)提出大力發展鄉村旅游。依托當地區位條件、資源特色和市場需求,挖掘文化內涵,發揮生態優勢,突出鄉村特點,開發一批形式多樣、特色鮮明的鄉村旅游產品。近年來江南鄉一直致力于鄉村旅游發展,憑借孟佳村得天獨厚的生態優勢、資源優勢,把特色化發展與溫泉生態文化旅游發展相結合,已將鄉村旅游打造成江南鄉產業結構調整的新亮點。由此也造成相應的旅游接待能力明顯不足。正泰集團有限公司作為江南鄉的大型企業肩負更多社會責任,企業從自身發展出發,充分利用朱雀山森林公園、五家山森林公園、地處松花江畔等優勢,打造吉林市江南區溫泉度假名勝區。

  2)相關優勢

  孟佳村地處吉林市南部,南接國家4A級風景名勝區松花湖,西傍美麗的松花江畔,北鄰吉林市高新技術產業開發區,東依朱雀山、五家山。轄區內有2個國家級森林公園,朱雀山森林公園和五家山森林公園。多數民房依山借勢而建,形成自然淳樸之勢,給人以天然無雕飾之美感。

  (3)區位優勢

      項目位于江南鄉東南部,周邊公用設施齊全,具有六通(即供電、供水、排水、供熱、電信、道路)基礎設施條件,良好的外部配套設施為項目建設提供了堅實的基礎,并節省建設投資,交通便利,距離吉草高速2公里,吉天線5公里。

  二、項目建設內容及規模

  1、建設內容

  占地面積12000 m2,新建及改建建筑總面積為8000m2

  2、產品方案及規模

     1)雙層溫泉度假酒店,建筑面積8000m2

  三、經濟效益及社會效益預測

  1、主要經濟效益預測指標

  營業收入2400萬元,利潤總額800萬元,全部投資回收期4.22年。

  2、 社會效益分析

  可以提升本地的知名度,以增加更多的游客量;提升本地的文化素養;提高本地居民對本地文化、旅游的熱情度等。同時可以吸引更多的游客,帶動本地及周邊地區的經濟增長,帶動本地的GDP;可以吸引外地商人到此投資,可以解決勞動力、資金、人才等等的需求量。

  四、項目總投資

      項目建設投資8000萬元,流動資金2000萬元,總投資10000萬元。

  五、項目合作方式

      合資,合作,其他方式面談。

  六、項目建設地點

  吉林市江南鄉孟佳村。

  七、項目進展情況

  未編制可研報告。

  八、聯系方式

      聯系人:劉嘉緒 

  聯系電話:0432-64662819 13304406868  

  電子郵箱:[email protected]

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