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吉林市豐滿區人民政府| 2018-02-27 10:43
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吉林市東山文化旅游綜合開發項目

  一、項目概況:

  1、項目簡介

  該項目位于吉林市豐滿區,距離市區17公里,距離高速吉林東(天南)收費站9公里,距離松花湖風景區3公里,景區占地面積160萬平方米。

      該項目所在位置三面環山,負氧離子含量是市區十倍以上,堪為天然森林氧吧,是集吉林冰雪體育、人文景觀、休閑娛樂、生態觀光、旅游度假、商務會議和影視拍攝等多功能為一體的現代化旅游勝地和森林式度假景區。

  2、市場前景

  近些年春節期間,冰雪游市場持續火爆,不僅滑雪場雪板供不應求,雪鄉的家庭旅館床位更是一床難求。

  因此我們可以較穩妥的把開發建設東山文化旅游休閑養生基地項目的客源水平預定為年接待35萬人次。

  3、項目建設的有利條件

  生態優先原則:基地內現有的資源,大面積水體及林地是不可或缺的自身資源,規劃將充分利用此優勢資源,來進行區域新項目的打造和原有項目更新,通過“借景、提升、創新”等設計手法,在區域內形成多個不同特色的項目節點,使整個區域環境達到生態體驗最大化,給人提供一個人與自然和諧、低碳環保、水綠共生的生態活動環境。

  地域特色原則:規劃尊重當地人文特色,充分挖掘和延續歷史文化內涵,突出以“關東”文化為代表地域特色,同時又融入現代時尚文化元素,形成傳統與創新相協調、魅力與活力相融合的特色旅游區域。

  以人為本原則:在強調人的活動性的前提下,綜合配置各項功能布局,強調各功能板塊的關系,并在交通規劃上,合理設置車行空間和步行空間,從而將區域打造成功的多元復合配置和富有人文關懷的環境。

  區域協調原則:正確處理基地與吉林主城區的生態配套關系和周邊功能的競爭依存關系,積極開展分工協作、錯位競爭,形成局部整體相互帶動,共同繁榮的局面。

  可持續發展原則:合理配置空間資源,優化用地結構,既充分考慮項目長期規劃的科學性和合理性,又照顧當前的發展要求和近期實現的可行性,穩步推動項目快速健康發展。

  集約用地原則:充分保護自然資源,在不改善環境質量的同時,設計強調用地使用與經營上的集約性,便于資源共享,促進相互交流,以大量開放性空間創造出舒適、和諧、優美并富于文化氣息的旅游度假環境。

  二、項目建設內容及規模

  項目規劃范圍:項目北自代王砬子,南抵X029公路,東至大虎山山頂,西與大孤家村相鄰 。 

  規劃面積:規劃總面積: 160萬平方米;項目建筑占地面積: 232.42畝;

  建設內容:高水準的綜合休閑度假旅游區、綜合性民族文化的體驗勝地、現代老年康復療養中心、城市近郊休閑假日公園、新業態溫泉療養基地等。

  三、經濟效益及社會效益預測

  1、經濟效益:項目建成后預計年接待游客35萬人次,年銷售收入2億元。

  2、社會效益分析

  隨著觀光型旅游產品所占市場份額的弱化,度假型、休閑型旅游產品呈現出上升趨勢,東山文化旅游綜合開發項目必將吸引大量客流,旅游者將在東山這一旅游板塊得到真正意義上的度假休閑。進而陶冶情操、體味人生的樂趣。該項目的建成將有利于緩解當前就業壓力,用工500人左右,維護社會秩序的穩定。進一步提升豐滿旅游業的綜合實力,擴大省、市旅游形象。

  四、項目總投資

  項目總投資為10億元

  五、項目合作方式

  合資、合作

  六、項目建設地點

  該項目位于吉林市豐滿區江南鄉

  七、項目進展情況

   已做好景區規劃

  八、聯系方式

  聯系人:劉嘉緒 

  聯系電話:0432-64662819 13304406868  

  電子郵箱:[email protected]

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